स्मार्ट निवेश

यदि आपके माता-पिता 65 वर्ष से अधिक आयु के हैं, और निम्न आय टैक्स ब्रैकेट में आते हैं, तो टैक्स-फ्री ब्याज अर्जित करने के लिए आप उनके नाम से निवेश करना चुन सकते हैं। यहां यह बात नोट करना उल्लेखनीय है कि 60 वर्ष से अधिक आयु के वयस्कों को 3 लाख रूपये की आधारभूत छूट (बेस एग्जम्पशन) मिलती है। साथ ही, यदि आपके दादा-दादी की आयु 80 वर्ष से अधिक की है, तो यह छूट और भी अधिक यानि 5 लाख रूपये है। आप उनके नाम से निवेश कर सकते हैं और कर बचत करके अपने रिटर्न को अधिक कर सकते हैं।

क्या धोलेरा एसआईआर में निवेश एक अच्छा निवेश अवसर है ? Dholera Investment

भारत की सबसे महत्वाकांक्षी स्मार्ट सिटी परियोजना माने जाने वाले धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (एसआईआर) अब हकीकत में बदलने को तैयार है। अक्सर सिंगापुर की तुलना में इसकी योजना और सावधानीपूर्वक निर्माण के मामले में, धोलेरा एसआईआर दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (डीएमआईसी) परियोजना के पहले चरण के हिस्से के रूप में विकसित किए जा रहे आठ औद्योगिक ग्रीनफील्ड क्षेत्रों में सबसे बड़ा है।

यह क्षेत्र हमारी राष्ट्रीय राजधानी के आकार से दोगुना है और इसमें 22 गांव हैं। डीएमआईसी कॉरिडोर के साथ इसकी निकटता को देखते हुए, शहर 2030 तक एक विनिर्माण और वैश्विक व्यापार केंद्र बनने के लिए निश्चित है - इसके पूरा होने का वर्ष। इसके अलावा, धोलेरा एसआईआर स्मार्ट सिटी में बहुराष्ट्रीय कंपनियों और विभिन्न उद्योग वर्टिकल - रक्षा, वस्त्र, विमानन, इलेक्ट्रॉनिक्स, आईटी और फार्मास्यूटिकल्स के निर्माताओं को लुभाने के लिए रियायती संपत्ति की कीमतों और वित्तीय अनुदान जैसी स्मार्ट निवेश पहल की सुविधा होगी।

धोलेरा एसआईआर में निवेश (Dholera Investment)

इसलिए, यदि आप इस बारे में सोच रहे हैं कि क्या धोलेरा स्मार्ट सिटी निवेश के लिए यह सही समय है, तो यह निर्णय लेने में आपकी सहायता करने के लिए परियोजना के कुछ लाभ हैं:

डीएमआईसी कॉरिडोर से कुछ ही दूरी पर, शहर भारत की राष्ट्रीय और वित्तीय राजधानी के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करेगा। इसके अलावा, निर्बाध इंट्रा-सिटी यात्रा के लिए एक मेट्रो लाइन का निर्माण किया जाएगा। शहर में अपना खुद का अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी होगा, जिसमें क्रमशः 4000 मीटर और 2910 मीटर के दो समानांतर रनवे होंगे। अहमदाबाद और धोलेरा को जोड़ने वाला एक समर्पित छह लेन एक्सप्रेसवे भी प्रस्तावित है। अंत में, शहर एक उत्कृष्ट बंदरगाह के रूप में भी काम करेगा, क्योंकि यह तीन तरफ से पानी से ढका हुआ है।

विशेषज्ञ योजना (Expert planning)

स्मार्ट सिटी में दुनिया की कुछ सबसे प्रसिद्ध कंपनियां हैं जो इसके विभिन्न पहलुओं की देखभाल करती हैं। सिस्को, आईबीएम और विप्रो से लेकर आईटी इन्फ्रास्ट्रक्चर को मैनेज करने से लेकर एईसीओएम (यूएसए) तक पूरे प्रोजेक्ट की योजना बना रहा है, स्मार्ट सिटी के बारे में सब कुछ उद्योग के विशेषज्ञों द्वारा संभाला जा रहा है। अतिरिक्त पढ़ें: धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना के बारे में जानें

इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और संपत्ति की कम कीमतों को देखते हुए, स्मार्ट सिटी कई बहुराष्ट्रीय कंपनियों और विनिर्माण दिग्गजों का घर होगा। यह कहना बहुत दूर की बात नहीं है कि शहर धीरे-धीरे खुद को एक वाणिज्यिक और वैश्विक केंद्र के रूप में स्थापित करेगा। इसके अलावा, टाटा धोलेरा के ठीक बीच में भारत का पहला इलेक्ट्रिक वाहन का बैटरी निर्माण संयंत्र खोलने के स्मार्ट निवेश लिए तैयार है। इस तरह के विकास से वास्तव में युवा भारतीयों के लिए रोजगार के अतिरिक्त अवसर पैदा होंगे।

किफायती आवास (Affordable housing)

धोलेरा में सस्ती घर की स्मार्ट निवेश कीमतों के साथ मौजूदा कम संपत्ति दरों को मिलाएं, और आपको जो मिलता है वह एक रोमांचक निवेश अवसर है। श्रेष्ठ भाग? शहर की अनुमानित वृद्धि को देखते हुए, संपत्ति की कीमतें तेजी से बढ़ेंगी, जिससे निवेश पर बेहतर रिटर्न मिलेगा। साथ ही, शहर के सभी आवासीय क्षेत्रों का 10% आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए आरक्षित है। रोजगार के अवसर भी कामकाजी आबादी के एक बड़े हिस्से को धोलेरा की ओर आकर्षित करेंगे, जो किराए पर लेने का एक आकर्षक अवसर बनाता है।

यदि आप भारत के पहले स्मार्ट सिटी में निवेश करना चाहते हैं, तो आप सही जगह देख रहे हैं। धोलेरा मेट्रो सिटी ग्रुप आपके निवेश के सपने को साकार करने के लिए किफायती होम प्लाट प्रदान करता है।

इसके अलावा, स्पष्टता, पारदर्शिता से प्रेरित, इसमें शामिल सभी लोगों को लाभ होता है: खरीदार, विक्रेता, एजेंट और ब्रोकरेज। स्पष्टता विश्वास का निर्माण करती है।

रांची स्मार्ट सिटी में निवेश के लिए भुवनेश्वर में इंवेस्टर्स मीट का आयोजन, निवेशकों को दिया गया ऑफर

रांची स्मार्ट सिटी में निवेश के लिए भुवनेश्वर में इंवेस्टर्स मीट का आयोजन किया गया. इस मौके पर रांची के नगर आयुक्त मुकेश स्मार्ट निवेश कुमार ने कहा कि झारखंड भविष्य और अपार संभावनाओं वाला राज्य है. इसलिए निवेशकों को रांची स्मार्ट सिटी में निवेश जरूर करना चाहिए. कार्यक्रम के दौरान निवेशकों को कई ऑफर भी दिए गए हैं.

रांची: झारखंड में निवेश को बढ़ावा देने स्मार्ट निवेश के लिए इन दिनों इंवेस्टर्स मीट किया जा रहा है. इसके तहत रांची स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन की ओर से ओडिशा की राजधानी भुवनेश्वर में इंवेस्टर्स मीट 2021 का आयोजन सोमवार को किया गया. इस अवसर पर रांची के नगर आयुक्त मुकेश कुमार ने संबोधित करते हुए कहा कि पूरे देश में झारखंड भविष्य और अपार संभावनाओं वाला राज्य है. इसलिए विभिन्न क्षेत्रों में निवेश के इच्छुक निवेशकों को रांची स्मार्ट सिटी में निवेश जरूर करना चाहिए.

Challenge: 100 स्मार्ट सिटी बनाने के लिए पैसा जुटाना बड़ी चुनौती, 150 अरब डॉलर की होगी जरूरत

Surbhi Jain
Updated on: February 01, 2016 18:28 IST

Challenge: 100 स्मार्ट सिटी बनाने के लिए पैसा जुटाना बड़ी चुनौती, 150 अरब डॉलर की होगी जरूरत

मुंबई। नरेंद्र मोदी सरकार की 100 स्मार्ट सिटी बनाने की महत्वाकांक्षी प्रोजेक्ट के लिए अगले कुछ साल के दौरान 150 अरब डॉलर के निवेश की जरूरत होगी। प्राइवेट सेक्टर इसमें प्रमुख रूप से योगदान करने वाला होगा। डेलायट की एक रिपोर्ट के मुताबिक इस 150 अरब डॉलर में से 120 अरब डॉलर प्राइवेट स्मार्ट निवेश सेक्टर से आएंगे। रिपोर्ट में कहा गया कि स्मार्ट सिटी के लिए पैसा जुटाना सरकार के लिए बड़ी चुनौती है। सरकार ने 7.51 अरब डॉलर के शुरुआती खर्च के साथ पहले ही दो कार्यक्रम स्मार्ट शहर मिशन और अटल मिशन फॉर रिजुविनेशन ऑफ अर्बन ट्रांसफार्मेशन (अमृत) शुरू किए है।

Investment tips: निवेश रिटर्न को अधिकतम करना चाहते हैं? टैक्स से जुड़े 5 स्मार्ट तरीकों पर दें ध्यान

वेतनभोगी व्यक्ति के तौर पर आप टैक्स से बच नहीं सकते हैं। अगर आप कमा रहे हैं, तो आपको लागू टैक्स का भुगतान करना ही होगा, तथा आपको कितना टैक्स देना होगा यह आपकी आयु और उस टैक्स ब्रैकेट पर निर्भर करेगा जिसमें आप आते हैं। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, वैसे ही आपकी टैक्स देयता भी बढ़ती है और आपको कम बचत तथा निवेश करना पड़ता है। इसी के साथ-साथ, अपने भविष्य को आर्थिक रूप से सुरक्षित करने के लिए निवेश भी महत्वपूर्ण होता है। इसलिए दोनों के बीच में संतुलन बनाना जरूरी है।

यहां पर उन पांच स्मार्ट टैक्स कदमों के बारे में बताया स्मार्ट निवेश गया है जिससे आपको ऐसा करने में मदद मिल सकती है।

1. आयकर की धारा 80C और उचित निवेश के बारे में विस्तार से जानकारी प्राप्त करें

सबसे पहले, आयकर अधिनियम की धारा 80C के बारे में स्पष्ट तौर पर जान लें। इस धारा के अंतर्गत आपको 1.5 लाख रूपये तक के वार्षिक निवेश पर टैक्स में छूट मिलती है। करदाता को पीपीएफ, एनपीएस तथा टैक्स-सेविंग म्यूचुअल फंड्स में टैक्स-सेविंग निवेश की योजना बना कर इस उपलब्ध सीमा का पूरा उपयोग करना चाहिए। इससे आपकी कर योग्य आय कम हो जाती है, और इस तरह से आपका कर भार भी कम हो जाता है। साथ ही निवेश किया फंड, जिसके कारण अन्यथा आपकी कर योग्य आय बढ़ गई होती, उसे बैंक अकाउंट में बेकार रखने की बजाए आपको रिटर्न की प्राप्ति होगी।

2. अपने माता-पिता या दादा-दादी के नाम से निवेश करें

दिल्ली में रांची स्मार्ट सिटी की इन्वेस्टर्स मीट, 41 प्लॉट्स में निवेश के लिए आमंत्रित किये गये निवेशक

रांची स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन ने दिल्ली में इन्वेस्टर्स मीट का आयोजन कर निवेशकों को झारखंड में इन्वेस्ट करने के लिए आमंत्रित किया.

रांची स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन ने दिल्ली में इन्वेस्टर्स मीट का आयोजन कर निवेशकों को झारखंड में इन्वेस्ट करने के लिए आमंत्रित किया. स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन के सीईओ अमित कुमार ने कहा कि रांची स्मार्ट सिटी में निवेश के लिए सभी जरूरी आधार तैयार हो गया है. उसके बाद कॉरपोरेशन निवेशकों के बीच पहुंचा है. अगर कोई भी निवेशक खुद को बेहतर समझते हैं, तो रांची स्मार्ट सिटी निवेश के लिहाज से उनके लिए सबसे बेहतर डेस्टिनेशन है. उन्होंने कहा कि स्मार्ट सिटी की ओर से लैंड ऑक्शन के लिए बना प्लेटफॉर्म पूरी तरह से पारदर्शी, कंटैक्टलेस और सुगम है. मुख्यमंत्री हेमंत सोरेन खुद निवेशकों को लेकर बेहद संवेदनशील हैं. इसलिए दिल्ली के निवेशकों को रांची में निवेश को लेकर तत्परता दिखानी चाहिए.